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林权证不代表有林地所有权 这些误区要注意...

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2023/4/13     浏览次数:    

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     我们常常提起农林权,指的就是农村林权林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权。在我国,森林、林木和林地的所有权有三种形式:即国家所有权、集体所有权和个人所有的林木


集体所有的,包括根据《土地改革法》分配给农民个人所有经过农业合作化转化为集体所有的森林、林木和林地,以及在集体所有的土地上由农村集体经济组织种植、培育的林木。因此,个别地方农民以土改证、甚至“祖宗山”要求分回自己的山林是没有法律依据的。

个人所有的林木主要是指农村居民在房前屋后、自留地、自留山和农村集体经济组织指定的其他地方种植的树木;在以承包和其他合法方式取得的有使用权的林地上和承包的荒山、荒地、荒滩上种植的树木。


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近年来,农村“三块地”确权登记工作在如火如荼地进行,农民有了确权证书后,土地流转、抵押贷款等业务的进行将会更加的容易。

     林权证的作用是什么?

  (1)保护林权证持有人的合法权益;

  (2)调处林权纠纷的主要依据;

  (3)征占林地和林地流转的必备条件;

  (4)申请林木采伐的要件;

  (5)明晰产权依据;

  (6)资产评估、作价入股、抵押的凭证。

    综上所述,农民依法取得的林权证属于农民,林权证犹如土地使用证、房产证一样,是权利所有人享受权利的法律依据,是国家法律给予林权权利人应该享有的法律保护。

       

有林权证不代表拥有林地所有权

所有权和使用权有什么区别?


所有权是指对森林、林木和林地的占有、使用、收益和处分权。使用权是指根据合同或有关规定,使用他人的森林、林木和林地的权力;使用权不是所有权,也不是所有权中的使用权能,而是从所有权中分离出来的由非所有人行使的权能。

在中国,没有人拥有土地(包括林地) 。拥有土地所有权的主体只有两个,国家和集体。

1、林地所有权是指所有者对林地的占有、使用、处分的权利 。林地所有权的主体是国家和集体。

2、林木所有权是指所有者拥有、使用、处置林木的权利。林权的主体是国家、集体和个人。

3、林地使用权是指所有人根据林地的特点使用林地的权利 。林地使用权的主体是国家、集体和个人 。

4、林木使用权是指所有人根据树木的特性使用树木的权利。林木使用权的主体是国家、集体和个人。




林权证的期限

也是很多人关心的林权证问题


林权证的有效期和林地的承包期挂钩。也就是说,只要你承包了林地,林权证的有效期就越长越好。

一般林地的承包期是30到70年,所以你的林权证有效期是30到70年 。如果林地是别人转包给你的,而你不是承包人,那么林权证的有效期限就要从承包期限中扣除 。

这里注意,耕地的承包期是30年;草原承包期为30至50年;林地承包期为30至70年;经国务院林业行政主管部门批准,特种林木林地承包期可以延长 。


有了林权证可以进行林地买卖吗?

农村山林土地不可以自由买卖,土地买卖是违法行为。《中华人民共和国土地管理》第一条规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。

因此,林地使用权是可以实行依法转让和承包的。

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